保障房开工801个项目有没有水分？江苏建保障房有没有资金困难？保障房建那么多为啥老百姓没分到手？昨天，省住房和城乡建设厅副巡视员王如三还针对百姓关注的热点问题一一作答。

    问：江苏801个保障房开工项目有没有水分？

    答：目前省住建厅启用了2011版“江苏省住房保障管理系统”，对各地保障性安居工程进行网上管理。我们规定，基础工程开建了才能算开工，房子能交付了才算竣工，各市县每个保障房项目的开工和竣工都必须在网上申报，省厅在收到申报信息后，将派人去每一个工地现场核实，现场确认率将达到100%。今年开工的801个项目，目前有一半的工地已得到现场确认，10月底前，全部开工项目将完成确认工作。此外，住建部还派了两名工作人员在江苏跑工地，70%的工地将被实地抽检。

    问：江苏保障房建设缺不缺钱？

    答：我粗略地匡算了一下，江苏建45万套保障房，整个工作，包括建配套，直到房子建好分下去，需要800亿左右的资金。虽然国家和省政府的专项补助年年增加，但资金来源主要还是靠地方。根据财政厅提供的数据，到6月底，全省已筹集保障房建设资金400亿，应可以保证完成当年的建设任务。

    问：保障房建设用地有保证吗？

    答：今年全省保障性安居工程建设用地实行计划单列、专地专供，对未按规定落实保障性住房建设用地的地区，暂停其房地产开发项目的土地出让公告。根据粗略计算，江苏45万套保障房约需2万亩建设用地，在今年新增建设用地计划比较紧张的情况下，省国土厅优先安排，落实了1.22万亩的用地计划，还留了500亩机动计划，用于农垦、监狱、林业等系统的危旧房改选。

    问：保障房建了那么多，为啥老百姓还没分到手？

    答：保障房建设客观上周期较长。一方面项目前期工作耗时较多，立项、审批、规划、用地，到工程设计、图纸送审、抗震审查、施工队伍招标等等，环节很多，需要一个过程。另一方面，现在保障房多为高层建筑，建设周期长，当年开工当年交付很困难。目前正处于保障房大规模开工建设阶段，等到陆续交付时，老百姓就能不断看到实实在在的保障性房源。

    问：江苏保障房建设目标是什么？

    答：据统计，江苏中等偏下收入住房困难家庭还有18万户，这两年他们的安居问题都可得到解决，自由选择买经适房或租公租房。到2015年，江苏将建设139万套保障性住房，再加上“十一五”末形成的89.5万套，将提前达到或超过国家要求的20%城镇家庭享受住房保障的目标；从人口比例上看，约有25%的人口可获保障。江苏提出的保障房目标也由此前的三个“应保尽保”提升到三个“全面实现”：“十二五”期间全面实现城镇中等偏下收入住房困难家庭住房有保障，城镇新就业人员和外来务工人员租房有支持，棚户区危旧房改造全覆盖。