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家装拆除承重墙急坏物业 盐城装修这些墙不能拆

来自:yancheng.zhuangyi.com日期:2018-03-02 16:11:29
大家还记得《砸墙》这个小品吗?现实生活中装修可千万不要那么随意!为了把家装修漂亮,有些墙体就要打洞、拆除,正常情况下不涉及到承重墙都不是大问题,但部分业主在装修过程中,为了达到自己需要的装修效果,直接动了承重墙,有的甚至进行了拆除,影响到了整栋楼的安全。今天盐城装修网小编就来和大家聊聊装修哪些墙不可以拆!

“改动了承重墙,这样会留下很大的安全隐患。”盐城装修网获悉,昨天,盐城市民张先生是亭湖区一小区物业的负责人,小区里新入住的人家不少,好些业主都在忙着装修,但这装修让他有点烦心。

装修哪些墙不可以拆

张先生说,为了把家装修漂亮,有些墙体就要打洞、拆除,正常情况下不涉及到承重墙都不是大问题,但部分业主在装修过程中,为了达到自己需要的装修效果,直接动了承重墙,有的甚至进行了拆除,这让他看到很担心。

“我们知道这样的情况,联系了这些业主,进行了告知,也向相关部门进行反映,但是一直没有效果。”张先生说,现在看不出有什么问题,但真的破坏了承重墙,埋下隐患,以后出问题就不会小。

张先生无奈地说,作为物业,他们只能告知,不能执法,况且不少业主装修时都是关门进行,屋里有什么大的动静,他们也并不得知,所以他一直为这个事着急。“我是做物业工作的,既然做就希望做好,我也是不知该怎么办了,才联系你们的。”张先生说,也为了大家的安全着想,想给业主们提个醒,装修固然重要,安全最不能松,装修的事要以安全为重。

家居装修总避免不了对房屋格局的改造,有的想做个开放式厨房但原有格局却是分开的,有的想把阳台打通增加卧室面积,以便于做个大大的落地窗,但这些墙是想砸就砸的吗?家居装修中那些墙能砸那些墙不能砸?砸墙的注意事项有哪些呢?下面和盐城装修网小编一起来了解。

在房价日渐水涨船高的今日,小户型越来越受人们的青睐。麻雀虽小但要五脏俱全,在装修过程中就不可避免的使用大动作——砸墙。您可一定要了解哪些是可以砸的,哪些是不可以砸的。免得花了钱办错事,来看看成都装饰公司专家给大家的讲解吧!

砸墙是为了更好的装修,但也不能盲目的砸墙,要知道哪些墙体是严禁拆改的,不然后悔就来不急了。总体原则是,低层的尽量少拆,高层的可以多拆,顶层的不影响整体外观随便拆。

PART1:家居装修哪些墙能砸哪些墙不能砸?

一、装修哪些墙不可以拆?

1、外墙:建筑物的外墙包括顶面和地面。

2、配重墙:一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

3、承重墙:一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。

4、房间中的梁柱:这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

5、墙体中的钢筋:钢筋是墙体中的骨骼,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

6、卫生间和厨房:这些地方的地面上都有防水层,如果破坏了,会造成渗漏。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”。

7、楼板:有些别墅或跃层朋友觉得家里的楼梯位置不理想,想换个位置。请大家记住,如果要在楼板上开洞,一定要找有资质的结构工程师设计拆该加固方案,千万不要想当然的蛮干。

什么墙能砸?非承重墙呗!什么是非承重墙?这个问题回答起来比较复杂,还是先看看什么是承重墙吧。

二、什么样的墙是承重墙?

墙体是否是承重墙,关键看墙体本身是否承重。

建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。

一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

承重墙一旦被打掉或受到破坏,都会产生严重的后果。有些装修公司可以对一些承重墙撤除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但作出这些施工改动之前必要要得到物业的审批。

PART2:砸墙步骤有哪些?

家居装修开始的时候可能每家的第一件事就是砸墙了。俗话说“破而后立”,为了达到设计的要求,也为了新房的布局更加合理,装饰更加美观,所以基本每家装修开始的第一件事都是砸墙。但是砸墙也有很多注意事项,如果砸到了不能砸的或者砸的不对都有可能会对房屋的整体结构造成不可弥补的影响,甚至于影响以后的日常生活。

砸墙工具:小锤、大锤、电钻。

砸墙步骤:

1、拆除前应考虑邻居是否装修入住,拆除时是否会对邻居产生影响。不然你在墙上砸个洞,邻居从洞中钻过来把你暴打一顿就不好了。

2、先用切割机将需拆除部分的粉刷层进行切割。

3、最好使用中锤钻子逐步拆除,不可盲目使用大锤,以免震动过大影响到不需拆除的墙面及邻居。

4、拆除后应检查相邻的墙面是否受影响,如粉层出现脱漏,空鼓等,应同时铲除,重新粉补。

5、重新建墙时,应考虑地面的承重,无特殊要求时,尽量采用轻型材料。

PART3:砸墙误区

在我们传统的观念中,一直都有这样的看法:房内的承重墙不能拆,但是非承重墙却都可以拆。

这其实是一大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。因为相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。从结构上讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。所以,就某一个家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

有些房间内的墙是可以拆除的,如分隔墙用的轻质材料石膏板、各种金属和木制隔断。卫生间内的半砖墙,如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,可以拆除,否则就不能拆。但注意不能破坏防水层,否则还要重做。也就是说,只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除,否则,必须经过专业部门审核后再拆除。

在拆改工程中,请朋友们一定记住,严禁拆改的墙体坚决不动,除了轻质材料石膏板、各种金属和木制隔断、有支撑梁半砖墙外,拆改其他墙体必须经过专业部门审核后再拆除。并请有资质的公司施工。

PART4:砸墙注意事项

1、装修前在物业办理相关手续

家庭装修前一定要和物业先打招呼,该办的手续都办了,在向小区的负责了解一下自家楼栋的结构,避免因自家装修而影响邻居生活的事情发生。

2、砸墙要找专业的砸墙师傅

砸墙一定要找专业的砸墙师傅,因为专业的砸墙师傅一进房间就知道哪些是承重墙、配重墙、隔离墙,知道哪些墙可以拆,哪些墙不能拆。这样可以避免发生意外,万一砸了承重墙,大家就都麻烦了。

3、装修砸墙前要先做好防尘准备

砸墙前要先做好防尘准备,因为墙体都是沙子水泥砌成的,所以在砸墙时会迸发出很多灰尘,这时防尘工作就显非常必要了,像一些冰箱彩电、电话洗衣机、水表门铃等等怕灰尘的物件都要找一些报纸啊塑料啊什么的盖起来,以免落上灰尘,难以清洗。

4、装修水管电路要详细检查

因为有很多开发商是将水管电路镶嵌到墙体里面的,所以我们在砸墙前一定要检查清楚自己家电水管电路的具体位置,避免砸墙时砸到水管电路。

以上就是盐城装修网小编分享的有关装修那些墙不能拆的知识了,希望大家在进行家居装修时,不要为了美观设计而忽略了安全。

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